レクシブプレミア山鼻

  • 北海道札幌市中央区南十九条西十三丁目

  • / 系統ロープウェイ入口駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 5階建 / 15戸 / 造

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価格偏差値

76.7
非常に割安

推定相場価格より28.5%割安

販価
2,890万円
31.4万円/㎡
相場
4,044万円
43.9万円/㎡
2,745
3,611
4,477
5,342
AI査定結果
推定相場価格
4,044万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,611万円〜4,477万円
39.2万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクシブプレミア山鼻
2,890万円（31.4万円/㎡）/ 2階 / 92.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/172,890万円31.4万円2階 92.04㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
レクシブプレミア山鼻
札幌市中央区南十九条西十三丁目
系統ロープウェイ入口駅4分 2,890万円31.4万円92.04㎡3LDK2階 / 5階建 南東2015年15戸
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市中央区では25.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は札幌市中央区の平均と比較して51.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市中央区
64.9万円/㎡
前年比+25.4%

マンション概要

マンション名レクシブプレミア山鼻
所在地北海道札幌市中央区南十九条西十三丁目
交通系統ロープウェイ入口駅徒歩4分
築年月2015年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造不明
土地権利所有権

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